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Montag, 15. März 2010 |
Im Rahmen der CEP 2010 in Stuttgart referierte Mathias Linder vom Hochbauamt Frankfurt zum Thema „Wirtschaftliches Bauen“.
Mathias Linder berichtete, dass das Hochbauamt der Stadt Frankfurt a.M. Leitlinien entwickelt hat, um den Bau neuer Gebäude und die Sanierung von Bestandsgebäuden zu optimieren. Rund 20-30 neue Gebäude baut die Stadt Frankfurt im Jahr, darunter viele Kindertagesstätten, Bildungseinrichtungen, Museen etc.
Ziel der Leitlinien ist die Senkung der jährlich anfallenden Gesamtkosten und die damit verbundene Beachtung der Nachhaltigkeit für Nutzer und Umwelt. Desweiteren strebt die Stadt in ihren Gebäuden eine möglichst Barriere freie Nutzung an. Die Leitlinien gliedern sich in drei verschiedene Typen:
Typ A umfasst „Magistratsbeschlüsse, Stadtverordnetenbeschlüsse und Normen“ in Bezug auf Neubau und Sanierung von Gebäuden. Hier wird beispielsweise vorgegeben, dass nur unbedenkliche Baustoffe hinsichtlich Gesundheits- und Umweltschutz zum Einsatz kommen dürfen.
Typ B beinhaltet „Leitlinien zur Minimierung der Investitionskosten“, welche die Reduzierung der Investitions- und Folgekosten vorsehen. Zum Beispiel durch die Verwendung von LowTech. Es soll möglichst wenig Gebäudetechnik verwendet werden, um die Betriebs- und Wartungskosten zu senken.
Typ C „Leitlinien zur Minimierung der Folgekosten“ beschreibt Maßnahmen zur Amortisation eventueller Investitions-Mehrkosten indem man die langfristigen Folgekosten senkt. Ein Beispiel ist der Einsatz von Brennwerttechnik.
Die Leitlinien decken die drei Bereiche Baustoffe, Hochbau und Technik ab, die jeweils Maßnahmen für Typ A, B und C beinhalten.
Im zweiten Teil seiner Ausführungen zeigte Mathias Linder anhand einiger Beispiele wie, trotz höherer Investitionskosten, mit dem Bau eines Passivhauses langfristig Mittel eingespart werden können. Ein Thema das auch private Bauherren interessiert.
Almut Werthmann |
